Chi possiede un immobile, dovrebbe sempre ragionare come se fosse sul punto di venderlo. Parliamo di un asset di massima importanza, del quale è fondamentale prendersi cura anche se non si ha in progetto di metterlo concretamente sul mercato. Per aumentarne il valore, è necessario considerare alcuni interventi che possono fare la differenza. Vediamone assieme alcuni!
Sostituzione degli infissi
Soprattutto se la casa ha alle spalle un po’ di anni di storia, può essere necessario, per aumentarne il valore, valutare la sostituzione degli infissi. I materiali tra cui scegliere sono numerosi, motivo per cui è bene documentarsi sulle caratteristiche dei principali. Tra le varie opzioni spicca il PVC. Materiale sostenibile – è al 100% riciclabile – ha il vantaggio di consentire la realizzazione di soluzioni personalizzate. Quando si valuta se sceglierlo o no, è bene sapere che non è adatto a finestre di dimensioni importanti.
Un’altra alternativa da valutare sono gli infissi in alluminio. Quando si parla di questo materiale, è bene ricordare il suo essere il top dal punto di vista della resa sia estetica, sia tattile. Le prestazioni isolanti, soprattutto quando è presente il taglio termico, sono eccellenti.
In questo caso, non ci sono problemi se le finestre sono di dimensioni importanti: l’alluminio è perfetto per queste soluzioni e permette di realizzare infissi anche estremamente sottili. Lato durata nel tempo, l’alluminio è la scelta migliore in assoluto. Se proprio si deve trovare un difetto a questo materiale, la criticità risiede nella mancanza di senso di calore che, invece, caratterizza il legno.
Anche il giardino merita attenzione
Se si ha la fortuna di avere un giardino, è bene ricordare che anche questo spazio è in grado di contribuire all’incremento del valore dell’immobile. La buona notizia? Si possono ottenere risultati soddisfacenti senza bisogno di spendere cifre importanti. Questo è il caso dell’installazione di pergole bioclimatiche, strutture in edilizia libera che hanno una peculiarità a dir poco interessante: sono caratterizzate dalla presenza di una parte superiore in lamelle orientabili, quasi sempre in alluminio, che permettono di creare una zona all’insegna del comfort anche nei giorni di sole.
Altamente personalizzabili, le pergole bioclimatiche possono essere chiuse ai lati con pareti in diversi materiali e accessoriate all’interno con soluzioni di illuminazione di massima eleganza. Quando c’è un giardino a disposizione e la possibilità di godere di questo spazio anche in inverno, chi è interessato a una casa è ovviamente disposto a pagare più soldi (c’è in gioco un aspetto che impatta notevolmente sulla qualità della vita).
Parquet (non solo in salotto)
Un altro espediente da considerare quando si parla di aumento del valore della casa è il parquet.Sì, si tratta di un investimento inizialmente rilevante, soprattutto se ci si mette nell’ottica di sceglierlo non solo in salotto, ma anche in altri ambienti. A tal proposito, è bene sfatare un luogo comune: il parquet è una tipologia di pavimentazione perfetta anche per ambienti come la cucina e il bagno.
No, non è l’umidità a rovinarlo, ma i ristagni idrici. Se si rovescia del l’acqua e si procede subito ad asciugare, non ci sono problemi. Le essenze tra cui scegliere, come ben saprai, sono numerose. Una che garantisce il massimo dal punto di vista estetico, accentuando la luminosità e adattandosi a diversi mood stilistici, è indubbiamente il rovere, nome commerciale dato al legno di un albero appartenente alla medesima specie della quercia.
Ristrutturazione della cucina
Altro intervento che si può fare per aumentare il valore della casa è la ristrutturazione della cucina. Al di là del gusto personale, ci sono cambiamenti che non si possono non fare. Uno di questi è la sostituzione delle piastre a gas con l’induzione: numeri alla mano, si può apprezzare un risparmio in bolletta attorno al 25%.
